不動産業者の皆さまへこんな案件を買います。
種別・エリア・価格帯は問いません。
502件2025年10月〜2026年9月（11か月）にいただいた買取のご相談。その全部にお返事しました。
| 種別（502件） | 割合 |
|---|---|
| 土地 | 33% |
| 一棟収益 | 29% |
| 区分マンション | 17% |
| 戸建 | 10% |
| 店舗・倉庫等 | 8% |
| 価格帯（目線のある306件） | 割合 |
|---|---|
| 3,000万円未満 | 25% |
| 3,000万〜1億 | 22% |
| 1〜3億 | 34% |
| 3〜10億 | 15% |
| 10億超 | 4% |
エリア大阪市内が中心（北区・生野区・西区・中央区・東淀川区・浪速区・福島区 ほか全区）。北摂（豊中・吹田・高槻）、阪神（西宮・尼崎・伊丹・川西）、東大阪・守口・門真・堺。神戸・京都・奈良のご相談も受けています。
再建築不可・借地・共有名義・賃借人付き・事業用地も、ふつうにお受けしています。
資料をいただいてから3営業日以内にご返事します。返事の中身は、買取価格（根拠つき）か、価格を出すために足りない資料のお願い。黙って流すことはしません。
資料を送る（3営業日以内にご返事）
013営業日以内にご返事します
いただいた日から数えて3営業日以内に、次のどちらかを必ずお返しします。
買取価格＋根拠
出口（再販・保有）の考え方、改修や諸経費の見込みまで、どう計算したかを書いてお返しします。買えない時も、理由と「こう変われば買える」の線をお伝えします。
足りない資料のお願い
価格を出すのに必要な資料が揃っていない時は、何が要るかを具体的にお願いします。揃った時点で改めて価格をお返しします。
送っていただきたい資料（この3つで動きます）
- 所在地（地番でも構いません）と物件名
- 図面（登記事項・公図・測量図・間取り・レントロールなど、お手元にあるもの）
- 売主さまの目線（ご希望価格・お急ぎの事情があれば一言）
02業者さまの立場を守ります
- 元付の業者さまを飛ばして売主さまに連絡することはしません。窓口はご紹介いただいた方に一本化します。
- 仲介手数料は約定どおりお支払いします。分かれ・両手のご希望はご相談ください。
- お預かりした資料は買取の検討にだけ使い、他社へ横流ししません。
03よく聞かれること3つ
Q. 買えない時は、どう返ってきますか？
「買えません」だけでは返しません。理由と、「こう変われば買える」の線（価格・引渡し時期・残置物・解体の負担）をお伝えします。次に持ち込む先を決めるときの材料にしてください。
Q. 価格は誰が決めていますか？
最終的な価格は代表（宅地建物取引士）が全件見て決めます。社内の稟議を回して数日、ということはありません。金額は出口（再販か保有か）の計算から出しているので、根拠を書いてお返しします。
Q. 買った後、売却の仲介は任せてもらえますか？
ご相談ください。当社が買主になった物件の再販で、ご紹介いただいた業者さまに売却の窓口をお願いすることがあります。条件は案件ごとに書面で決めます。
04持ち込みからの流れ
1
資料を送っていただく（メール・フォーム・FAXどれでも）
2
3営業日以内にご返事（買取価格＋根拠／足りない資料のお願い）
3
現地確認・買付証明のご提出
4
売買契約・決済（日程はご相談。取引態様＝当社が買主）
05持ち込み窓口
メール：jackford.co.ltd@gmail.com（件名に「物件のご紹介」と入れていただければ、そのまま検討に入ります）
電話：06-6356-5555（9:00〜19:00・水曜定休）
担当：代表取締役 岡田伶仁／不動産事業部
フォームの「ご相談内容」で「物件のご紹介（業者の方）」を選んでください。
株式会社Jackford 〒530-0043 大阪市北区天満4丁目8番3号 第3ユニオンビル3階宅地建物取引業 大阪府知事（1）第66561号 TEL 06-6356-5555
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